海南產(chǎn)權(quán)交易所是經(jīng)海南省政府批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性產(chǎn)權(quán)交易專業(yè)機(jī)構(gòu)，是海南省政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)確定的全省*從事國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)的合法機(jī)構(gòu)。是集全社會(huì)各類產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)于一體的開放性市場(chǎng)平臺(tái)。
招租，機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介，房地產(chǎn)，海南二手房。交易規(guī)則。
產(chǎn)權(quán)交易根據(jù)分類對(duì)象的不同，可以從以下幾個(gè)角度進(jìn)行分類：
(1)按產(chǎn)權(quán)交易的主體分類，可以分為：法人與法人間的產(chǎn)權(quán)交易、法人與自然人間的產(chǎn)權(quán)交易和自然人與自然人
間的產(chǎn)權(quán)交易;
(2)按產(chǎn)權(quán)所有者的性質(zhì)分類，可以分為：國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易和非國(guó)有、非集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交
易;
(3)按產(chǎn)權(quán)交易的標(biāo)的份額分類，可以分為：整體產(chǎn)權(quán)交易、部分產(chǎn)權(quán)交易;;
(4)按產(chǎn)權(quán)交易的方式分類，可以分為：協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)拍賣和招投標(biāo)轉(zhuǎn)讓;
(5)按產(chǎn)權(quán)形態(tài)分類，可以分為：無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易。
產(chǎn)權(quán)交易是不同民事主體之間通過(guò)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的一種民事法律行為。因此，它有著自身的特殊性，表現(xiàn)在以下幾方面：
1、產(chǎn)權(quán)交易主體的限制性
2、產(chǎn)權(quán)交易客體的復(fù)雜性
3、產(chǎn)權(quán)交易方式多樣性。
4、產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)性。
按交易方式分，有五種形式：購(gòu)買式、承擔(dān)債務(wù)式、吸收入股式、控股式、承擔(dān)安排全部職工等其它條件式。
<1>購(gòu)買式，即一企業(yè)法人通過(guò)議價(jià)或競(jìng)價(jià)方式出資購(gòu)買另一企業(yè)的全部或部分產(chǎn)權(quán)；
<2>承擔(dān)債務(wù)式，即在被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn)與債務(wù)等價(jià)的情況下，另一企業(yè)以承擔(dān)被轉(zhuǎn)讓企業(yè)債務(wù)為條件接收其資產(chǎn)；
<3>吸收入股式，即被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn)所有者將被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的凈資產(chǎn)作為股金投入另一企業(yè)，成為另一企業(yè)的股東；
<4>控股式，即一企業(yè)通過(guò)購(gòu)買其他企業(yè)的股權(quán)，達(dá)到控股，成為被控股企業(yè)的產(chǎn)權(quán)法人代表；
<5>承擔(dān)安排全部職工等其他條件，即一個(gè)企業(yè)以承擔(dān)安排另一企業(yè)全部職工生產(chǎn)與生活為條件，接收其全部資產(chǎn)；
按交易主體之間的組織形式分，有六種形式：兼并、承包、租賃、拍賣、股份轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
<1>兼并。企業(yè)兼并是指一個(gè)企業(yè)購(gòu)買其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，被兼并企業(yè)失去法人資格或改變法人實(shí)體，兼并者通常作為存續(xù)企業(yè)仍然保留原有企業(yè)的名稱，而被兼并企業(yè)則不復(fù)存在。
<2>“承包”準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)是“承包經(jīng)營(yíng)管理”，是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營(yíng)合同，將企業(yè)的“經(jīng)營(yíng)管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者，由承包者對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及獲取企業(yè)收益的行為。
<3>租賃。租賃是一方向另一方支付租金，以取得在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)另一方資產(chǎn)的使用權(quán)，租賃又分為副資性租賃、服務(wù)性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃三大類。
<4>拍賣。產(chǎn)權(quán)拍賣是產(chǎn)權(quán)擁有者和需要者雙方通過(guò)競(jìng)買方式，使產(chǎn)權(quán)從擁有者向出價(jià)*需要者轉(zhuǎn)移的一種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓形式。企業(yè)拍賣又可分為兩種形式：一種是經(jīng)營(yíng)權(quán)的拍賣，另一種是所有權(quán)的拍賣。
<5>股份轉(zhuǎn)讓。股東一旦取得股份，便失去了對(duì)入股資金的經(jīng)濟(jì)支配權(quán)，擁有的只是股權(quán)以及與股權(quán)相關(guān)的公益權(quán)和收益權(quán)。股份轉(zhuǎn)讓，是股東根據(jù)自身利益和預(yù)期心理決定對(duì)持有股份轉(zhuǎn)讓與否的權(quán)利。
<6>資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指實(shí)物資產(chǎn)所有者與需求者之間的一種有償交換關(guān)系。有償轉(zhuǎn)讓是指資產(chǎn)擁有者與需求者之間按照等價(jià)的原則用資產(chǎn)的實(shí)物價(jià)值與貨幣價(jià)值進(jìn)行交換的一種方式。
產(chǎn)權(quán)交易是社會(huì)生產(chǎn)力進(jìn)入較高階段出現(xiàn)的整體生產(chǎn)要素流動(dòng)的商業(yè)行為，是社會(huì)化大生產(chǎn)作用的必然結(jié)果，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要組成部分，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高級(jí)表現(xiàn)形式。建立產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，推動(dòng)產(chǎn)權(quán)交易工作的開展，無(wú)論從微觀搞活還是從宏觀管理上看，無(wú)論從經(jīng)濟(jì)效應(yīng)還是從社會(huì)效應(yīng)上看，都具有重要意義。
1、有利于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立。
2、有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化。
3、有利于資產(chǎn)存量調(diào)整，緩解資產(chǎn)增量的資金不足，在一定程度上抑制投資需求和消費(fèi)需求雙膨脹。
4、有利于國(guó)有資產(chǎn)的保值和增值。
5、有利于人力資源的挖掘，解放和發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)力。
首部針對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的全國(guó)性指導(dǎo)文件日前正式印發(fā)�！督�(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者20日從知情人士處獲悉，這份名為《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)的文件，對(duì)現(xiàn)階段能進(jìn)場(chǎng)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易品種作出明確規(guī)定：以農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)為主，且不涉及農(nóng)村集體土地所有權(quán)和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權(quán)。
產(chǎn)權(quán)交易表現(xiàn)為以下幾個(gè)特征：
（一）產(chǎn)權(quán)交易主體的限制性，是指產(chǎn)權(quán)交易出讓人和受讓人主體資格的特殊性以及轉(zhuǎn)讓或受讓權(quán)利的限制性。
（1）出讓人主體資格的特殊性以及出讓權(quán)利的限制性，是由法人財(cái)產(chǎn)權(quán)的特征所決定的。在企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，出讓人主體資格是特殊的，出讓權(quán)利是受限制的，具體表現(xiàn)為：
①企業(yè)可成為產(chǎn)權(quán)的受讓人，但不能成為本企業(yè)產(chǎn)權(quán)的出讓人；
②國(guó)有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，出讓人具有復(fù)雜性。國(guó)有企業(yè)在進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，必須經(jīng)過(guò)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門（國(guó)資委）的批準(zhǔn)，履行產(chǎn)權(quán)界定，資產(chǎn)評(píng)估和交易審批等程序；
③出讓人出讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)時(shí)，要征得企業(yè)職工的同意或征求企業(yè)職工的意見。國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)要征求企業(yè)職工代表大會(huì)、工會(huì)意見；集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易必須取得職工代表大會(huì)同意。出讓人、受讓人應(yīng)當(dāng)妥善安置出讓企業(yè)的職工(包括離退休職工)，落實(shí)職工的社會(huì)保障事宜。
（2）受讓人資格的特殊性，是針對(duì)境外投資者以及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。外資成為企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓人時(shí)，要受到我國(guó)外商投資指導(dǎo)目錄的限制：
①公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議；
②公司章程對(duì)投資或者擔(dān)保總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過(guò)規(guī)定的限額；
③當(dāng)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)涉及某一行業(yè)的特許經(jīng)營(yíng)時(shí)，受讓人必須取得特許經(jīng)營(yíng)資格，如煙草專賣權(quán)、藥品經(jīng)營(yíng)權(quán)等。
（二）產(chǎn)權(quán)交易客體的復(fù)雜性，是指產(chǎn)權(quán)表現(xiàn)形式的多樣性。
每個(gè)企業(yè)的性質(zhì)、股本結(jié)構(gòu)、規(guī)模、債權(quán)債務(wù)等完全不同，表現(xiàn)出來(lái)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)形態(tài)也大相徑庭。企業(yè)產(chǎn)權(quán)所依附的載體可分為兩大類：有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。在產(chǎn)權(quán)交易中被轉(zhuǎn)讓或受讓的財(cái)產(chǎn)可能是全部有形財(cái)產(chǎn)，也可能是部分有形財(cái)產(chǎn)；可能是有形財(cái)產(chǎn)與無(wú)形財(cái)產(chǎn)的整體，也可能只是有形財(cái)產(chǎn)或只是無(wú)形財(cái)產(chǎn)。
另外，產(chǎn)權(quán)交易的客體不僅僅指企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，還包括被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的職工安置，這是其他形式買賣所不具備的。
（三）產(chǎn)權(quán)交易方式的多樣性。
產(chǎn)權(quán)交易方式，是指產(chǎn)權(quán)交易雙方成交財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的方法。產(chǎn)權(quán)交易可以采取的方法有：
（1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓。即由交易雙方通過(guò)洽談和協(xié)商，就交易內(nèi)容、交易價(jià)格等達(dá)成協(xié)議，從而最終成交的產(chǎn)權(quán)交易方式。交易主體單一、明確，交易客體復(fù)雜的情況下，一般采用這種交易方式；
（2）拍賣轉(zhuǎn)讓。是指在多位交易受讓意向人的情況下實(shí)施的交易行為。在產(chǎn)權(quán)交易有多位受讓意向人，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、價(jià)格為惟一決定因素的情況下，采取公開拍賣的方式，由出價(jià)*者獲得被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。
（3）招標(biāo)轉(zhuǎn)讓。是指被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)有多位受讓意向者，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相對(duì)復(fù)雜，且買受具有相關(guān)條件時(shí)，以公開招標(biāo)的方式，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)出的較優(yōu)標(biāo)者成交的交易方式。
（4）變更、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有主體。是指企業(yè)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人不發(fā)生改變，只變更企業(yè)財(cái)產(chǎn)的占有人或使用人。這種形式的產(chǎn)權(quán)交易主體均為經(jīng)出資人授權(quán)代為行使占有、使用、收益、處分權(quán)的資產(chǎn)管理人。
（5）其他方式。是指法律法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)權(quán)交易管理部門批準(zhǔn)的其他交易方式。
（四）產(chǎn)權(quán)交易的市場(chǎng)性，是指產(chǎn)權(quán)交易通過(guò)市場(chǎng)得以實(shí)現(xiàn)。
所謂產(chǎn)權(quán)交易通過(guò)市場(chǎng)得以實(shí)現(xiàn)包含兩層含義：
（1）產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格由市場(chǎng)決定。市場(chǎng)是產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格的決定性因素，當(dāng)產(chǎn)權(quán)需求大于產(chǎn)權(quán)供應(yīng)、或者受讓方認(rèn)為以高于評(píng)估價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)仍能帶來(lái)較大收益時(shí)，交易的實(shí)際價(jià)格可以高于評(píng)估價(jià)格；當(dāng)產(chǎn)權(quán)需求小于產(chǎn)權(quán)供應(yīng)、或者受讓方認(rèn)為只有以低于評(píng)估價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)才能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益時(shí)，交易的實(shí)際價(jià)格就低于評(píng)估價(jià)格。
（2）交易行為必須在交易市場(chǎng)（即產(chǎn)權(quán)交易所）進(jìn)行。國(guó)有、集體企業(yè)發(fā)生下列產(chǎn)權(quán)交易行為的，要通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行：
①國(guó)有獨(dú)資公司、非公司制國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)(含有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)使用權(quán))的有償轉(zhuǎn)讓；
②國(guó)家或集體控股的有限責(zé)任公司和非上市股份有限公司的股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓；
③中外合資、合作企業(yè)或其他企業(yè)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓；
④行政事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓；
⑤科技項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓；
⑥國(guó)有集體企業(yè)和事業(yè)單位改制發(fā)生的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；
⑦國(guó)有集體企業(yè)破產(chǎn)所發(fā)生的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、或享受國(guó)家掛帳停息政策的國(guó)有企業(yè)被兼并所發(fā)生的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；
⑧其他產(chǎn)權(quán)交易。
所謂信息積聚功能是指產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)能提供所有產(chǎn)權(quán)交易的信息，溝通買賣雙方。市場(chǎng)可以公開價(jià)格和其他相關(guān)信息，使交易者通過(guò)市場(chǎng)建立固定的聯(lián)絡(luò)渠道，使具有交易意愿的買賣雙方或潛在的買賣雙方通過(guò)恰當(dāng)?shù)男问较嘤觥?/p>價(jià)格發(fā)掘功能
所謂價(jià)格發(fā)掘功能是指產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)可以形成價(jià)格規(guī)范。通過(guò)市場(chǎng)的建立而進(jìn)行有組織的交易，發(fā)現(xiàn)相關(guān)價(jià)格的成本大大降低。同時(shí)，交易市場(chǎng)也減少了“議價(jià)成本”。市場(chǎng)為交易的達(dá)成建立了程序和慣例，使當(dāng)事人更容易發(fā)現(xiàn)什么樣的買賣可以成交。一旦交易信息公開后，可以約束交易雙方的議價(jià)幅度并使價(jià)格趨于平均水平。所以，產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)能為潛在的交易者對(duì)交易價(jià)格做出合理的預(yù)期，以減少交易費(fèi)用、促進(jìn)交易雙方順利達(dá)到雙方滿意的交易價(jià)格。
制度規(guī)范功能所謂制度規(guī)范功能是指產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所發(fā)生的各種行為提供規(guī)范。包括產(chǎn)權(quán)交易信息的形成與傳遞，創(chuàng)立公開交易行為制度，杜絕暗箱操作，形成價(jià)格規(guī)范，公平競(jìng)爭(zhēng)等等。
中介服務(wù)功能所謂中介服務(wù)功能是指產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)通過(guò)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)交易委托代理制，簡(jiǎn)化了產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，縮短了產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程，提高了產(chǎn)權(quán)交易效率。同時(shí)，培育了中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提高了經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)是金融股權(quán)集中交易的市場(chǎng)。
近兩年已有申銀萬(wàn)國(guó)、海通證券、南京證券、國(guó)泰君安等多家券商、新華人壽、上海銀行等金融股權(quán)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)掛牌轉(zhuǎn)讓，我們參與了絕大部分交易，為產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)作為金融股權(quán)價(jià)值發(fā)現(xiàn)平臺(tái)起到積極推動(dòng)作用。
金融股份通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)進(jìn)行交易，成交價(jià)平均比拍賣行溢價(jià)更高。以申銀萬(wàn)國(guó)股權(quán)為例，2007年初成交的申銀萬(wàn)國(guó)股權(quán)已經(jīng)超過(guò)5元，而同期拍賣行、協(xié)議成交的價(jià)格一般只在3元左右。
同時(shí)，券商股份通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)進(jìn)行交易，定價(jià)依據(jù)隨券商業(yè)績(jī)劇增發(fā)生重大改變。2006年底至2007年初成交的券商股權(quán)多是以凈資產(chǎn)作為參照依據(jù)。2007年下半年，由于券商業(yè)績(jī)劇增，產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出凈資產(chǎn)，投資方更多參照市盈率定價(jià)。
在通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)進(jìn)行交易方面，一線券商和二三線券商的交易活躍程度差異較大。一線券商的成交每月都有，且投資人多種多樣，成交價(jià)格隨時(shí)間直線上升，顯示了很好的流動(dòng)性；二三線券商的交易價(jià)格則變動(dòng)較大，成交具有偶然性。
資產(chǎn)評(píng)估是指有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員，根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)所有者或經(jīng)營(yíng)者提出的特定目的，在國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)方針政策的規(guī)定范圍內(nèi)，按照評(píng)估原則、法定標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法和統(tǒng)一的貨幣單位，對(duì)評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行定性、定量的說(shuō)明和評(píng)定估量。
企業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)要全面合理地展開，就必須簡(jiǎn)單明了地用價(jià)值概念表示財(cái)產(chǎn)的價(jià)格。所以，在產(chǎn)權(quán)交易中，聘請(qǐng)專門的資產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)即將被經(jīng)營(yíng)的企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估是基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易越來(lái)越頻繁，企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估問題不可避免地?cái)[在企業(yè)面前。為了不讓國(guó)有資產(chǎn)隨便流失，使我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易走向規(guī)范化，資產(chǎn)評(píng)估更具有其獨(dú)特意義。
產(chǎn)權(quán)交易行為的特征：
1）轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的交易主體，應(yīng)是被交易企業(yè)的所有者或所有者代表。
2）產(chǎn)權(quán)交易是以企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，包括所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)這一特定的企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)利和經(jīng)營(yíng)權(quán)利為標(biāo)的物而進(jìn)行的一種交易行為。
3）產(chǎn)權(quán)交易一般是有償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方要收回企業(yè)產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)價(jià)值。
4）產(chǎn)權(quán)交易行為最終導(dǎo)致被交易企業(yè)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的改變。
1、產(chǎn)權(quán)交易是一種遵循等價(jià)交換原則的商品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、產(chǎn)權(quán)交易屬于產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)主體是企業(yè)財(cái)產(chǎn)所有者或所有者的代理者。
3、產(chǎn)權(quán)交易在內(nèi)容上可以分為兩個(gè)不同層次：*層次是企業(yè)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓；第二個(gè)層次是在保持企業(yè)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不變的前提下，實(shí)行企業(yè)財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
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