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烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)在現(xiàn)代房產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境不斷發(fā)展變化的過(guò)程中，以服務(wù)廣大房產(chǎn)用戶為基本服務(wù)導(dǎo)向，憑借房產(chǎn)網(wǎng)巨大影響力、豐富的市場(chǎng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)以及各區(qū)合作伙伴的良好協(xié)作關(guān)系，不斷建立起規(guī)范化、人性化的運(yùn)作模式和方便快捷的信息服務(wù)體系，從樓盤項(xiàng)目宣傳、營(yíng)銷到項(xiàng)目交易、信息咨詢等服務(wù)，為廣大用戶提供了多樣化、高效便捷的特色房產(chǎn)服務(wù)。具體說(shuō)來(lái)有以下四個(gè)特點(diǎn)：
1、信息發(fā)布的權(quán)威性
烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)是烏魯木齊地區(qū)從事房地產(chǎn)信息服務(wù)的專業(yè)型門戶網(wǎng)絡(luò)媒體，旨在促進(jìn)烏魯木齊房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展和為廣大消費(fèi)者提供各類房產(chǎn)信息的房地產(chǎn)專業(yè)綜合網(wǎng)站。作為烏魯木齊房地產(chǎn)的門戶網(wǎng)站，它為廣大用戶提供烏魯木齊市各地區(qū)樓盤項(xiàng)目宣傳、推廣、營(yíng)銷及交易服務(wù)等各類房產(chǎn)信息服務(wù)，切實(shí)為不同需求用戶解決了房產(chǎn)宣傳、營(yíng)銷、交易、咨詢等各類實(shí)際需求。
2、信息更新的及時(shí)性
烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)為各房產(chǎn)所有者以及開(kāi)發(fā)商提供了樓盤宣傳、推廣、交易的平臺(tái)，房產(chǎn)的基本信息如區(qū)域、名稱、地址、樓層、戶型、朝向、結(jié)構(gòu)、類型、建筑年代、建筑面積、價(jià)格、開(kāi)盤時(shí)間、聯(lián)系方式等，均可以在網(wǎng)上直接查看，真實(shí)反映各房產(chǎn)所有者、開(kāi)發(fā)商樓盤的實(shí)時(shí)情況，用戶能及時(shí)查閱到房屋、樓盤等相關(guān)信息。
3、信息覆蓋的廣闊性
烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)的信息覆蓋面非常廣，主要瀏覽群體集中在烏魯木齊及周邊地區(qū)，日均瀏覽量穩(wěn)定在5000次以上，為信息發(fā)布者提供了一個(gè)全面展示項(xiàng)目風(fēng)采和房產(chǎn)數(shù)據(jù)的電子媒體平臺(tái)，對(duì)項(xiàng)目推廣、房產(chǎn)租賃和銷售都具有非常積極的意義。
4、信息內(nèi)容的完整性
烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)憑借規(guī)范化的運(yùn)營(yíng)模式，對(duì)發(fā)布會(huì)員及其錄入資料都會(huì)嚴(yán)格進(jìn)行審查，以保證其規(guī)范和完整性，用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際需求，更加直觀地對(duì)自己瀏覽的房源進(jìn)行一個(gè)全方位的了解，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了發(fā)布用戶與需求用戶的實(shí)時(shí)溝通，簡(jiǎn)化了交流環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)者與房產(chǎn)商面對(duì)面的互動(dòng)交流。
烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)3年來(lái)，始終堅(jiān)持“高效、優(yōu)質(zhì)”的宗旨為用戶服務(wù)，得到新疆網(wǎng)民的認(rèn)可和青睞。在深入了解市場(chǎng)，把握市場(chǎng)脈搏的同時(shí)，烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)不斷拓展和創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)范圍及運(yùn)作模式，網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)逐步步入正軌。綜合來(lái)講，烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)的網(wǎng)站優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1、烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)在當(dāng)?shù)鼐哂袕?qiáng)大的影響力和覆蓋范圍，能夠以客戶為導(dǎo)向，立足本土用戶需求，提供更細(xì)致、更人性化、更符合本土習(xí)慣的資訊服務(wù)。
2、烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)擁有龐大的目標(biāo)受眾群體，既具有本土化的在線交流社區(qū)的網(wǎng)上資源，又組織有線下看房團(tuán)、看房交流會(huì)，注重建立、積累自身品牌和高度的公眾信任，整合發(fā)揮高人氣的效應(yīng)。
3、烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)與多家媒體、電信運(yùn)行商、信息服務(wù)商等建立了長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系，房產(chǎn)信息覆蓋面廣，更加權(quán)威，更加準(zhǔn)確真實(shí)。
4、烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)有著良好的經(jīng)營(yíng)理念和文化底蘊(yùn)，擁有豐富的網(wǎng)站運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)能夠迅速整合開(kāi)發(fā)商、銷售商、普通購(gòu)房用戶，實(shí)現(xiàn)了新房市場(chǎng)以及各類房產(chǎn)需求市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)，達(dá)到互利共贏，在業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)和內(nèi)容組織上發(fā)揮強(qiáng)大力量，為廣大購(gòu)房者提供更加便捷、更加豐富、更加可靠的本土房產(chǎn)信息服務(wù)。
烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)由烏魯木齊世紀(jì)互聯(lián)信息技術(shù)有限公司創(chuàng)建，承繼多年的綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)以及誠(chéng)實(shí)守信、專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕?jīng)營(yíng)作風(fēng)，充分利用網(wǎng)站的各項(xiàng)資源優(yōu)勢(shì)，在網(wǎng)站規(guī)模和服務(wù)范圍不斷擴(kuò)大的同時(shí)，進(jìn)一步拓展烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)的品牌內(nèi)涵，堅(jiān)持以“質(zhì)量”和“信譽(yù)”作為生存和發(fā)展的基石，致力于把烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)建設(shè)成為一家信息服務(wù)較優(yōu)質(zhì)、用戶信賴最滿意，具有良好發(fā)展前景的房地產(chǎn)服務(wù)媒體。
1、核心價(jià)值觀
誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，滿意*，客戶至上，服務(wù)永恒。
2、網(wǎng)站愿景
成為烏魯木齊地區(qū)最信賴、*房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)。
3、運(yùn)作理念
誠(chéng)信團(tuán)結(jié)、和諧創(chuàng)造、銳意進(jìn)取、以人為本。
4、服務(wù)宗旨
高效、優(yōu)質(zhì)。
目前，烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)主要為用戶提供下幾項(xiàng)服務(wù)：
1、樓盤項(xiàng)目包裝、線上廣告營(yíng)銷、整合、網(wǎng)站、手機(jī)會(huì)員營(yíng)銷。
2、新房團(tuán)購(gòu)：即在發(fā)布新房信息時(shí)，對(duì)達(dá)到一定名額的擁有購(gòu)買意向的用戶，提供比單個(gè)購(gòu)買更多的優(yōu)惠，這樣就可以使廣大購(gòu)房者用更少的價(jià)錢買到更加稱心如意的房子，同時(shí)房地商也能夠以最快的速度達(dá)到房產(chǎn)銷售、資本回收等經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，得實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)商與消費(fèi)者互利共贏的局面。
3、新樓盤推薦：烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)提供樓盤頻道，*程度的展示*、*樓盤、樓盤評(píng)估、樓盤團(tuán)購(gòu)，不僅為開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)新的營(yíng)銷方式，也為買房者提供更多線上選擇，讓用戶有更多選擇合適的樓盤比較平臺(tái)。
4、房屋求購(gòu)：為滿足廣大房產(chǎn)需求用戶對(duì)不同類型房屋的實(shí)際需求，該服務(wù)項(xiàng)目*限度地為需求用戶，即買方用戶提供了發(fā)布需求信息的平臺(tái)，憑借本網(wǎng)站龐大的瀏覽量，使用戶能夠再最短的時(shí)間內(nèi)收集到最有效、最直接的信息反饋。
烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)始創(chuàng)于2009年，是面向?yàn)豸斈君R地區(qū)的綜合性房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷平臺(tái)，由烏魯木齊世紀(jì)互聯(lián)信息技術(shù)有限公司運(yùn)營(yíng)。網(wǎng)站成立3年來(lái)，始終堅(jiān)持“高效 優(yōu)質(zhì)”的宗旨為房地產(chǎn)商和購(gòu)房者服務(wù)，憑借專業(yè)的服務(wù)水平獲得了每日平均5000次以上的PV瀏覽量及日均1000人次以上的IP訪問(wèn)量，烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)整合房地產(chǎn)行業(yè)線上線下資源，并結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)特點(diǎn)，為買賣雙方搭建了新疆*效果的房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)。眾多房地產(chǎn)商及房產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)均使用烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)的項(xiàng)目宣傳、推廣、營(yíng)銷及交易服務(wù)。經(jīng)過(guò)多年努力運(yùn)營(yíng)和品牌積淀，烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)已成為疆內(nèi)網(wǎng)民值得信賴的專業(yè)型房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站。
烏魯木齊市城市房屋安全管理辦法政府令第51號(hào)令《烏魯木齊市城市房屋安全管理辦法》已經(jīng)2002年11月22日市人民政府第55次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2003年5月8日起施行。
市長(zhǎng)：雪克萊提扎克爾 二00三年四月七日
*條為加強(qiáng)城市房屋安全管理，保障居住和使用安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已建成使用房屋的安全管理工作。
第三條本辦法所稱房屋安全管理，是指通過(guò)房屋安全檢查、房屋安全鑒定等手段，有效排除危險(xiǎn)房屋及其他房屋不安全因素的活動(dòng)。本辦法所稱房屋安全檢查，是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全可靠程度進(jìn)行查勘的活動(dòng)。本辦法所稱房屋安全鑒定，是指對(duì)房屋的完好與損壞程度及使用狀況是否安全進(jìn)行鑒別、評(píng)定。
第四條房屋安全管理應(yīng)遵循預(yù)防為主、定期檢查、及時(shí)鑒定、綜合防治的原則。
第五條市房產(chǎn)管理局是本市房屋安全管理的行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱市房屋安全主管部門）。市房屋安全鑒定辦公室（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)）受市房屋安全主管部門的委托具體負(fù)責(zé)房屋安全管理工作。市建設(shè)、規(guī)劃、公安、工商、文化等部門應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)同做好房屋安全管理工作。
第六條房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)，不得拒絕、阻撓對(duì)房屋的維修和安全檢查。房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)合理使用房屋的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，不得侵占或者損害。異產(chǎn)毗連房屋的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)房屋安全，不得損害毗連方的利益。
第七條在暴風(fēng)、雨雪季節(jié)，房屋所有人、使用人應(yīng)做好排險(xiǎn)解危的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。在房屋發(fā)生險(xiǎn)情時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取排險(xiǎn)解危的措施。
第八條房屋使用中禁止實(shí)施下列行為：
（一）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；
（二）將沒(méi)有防水要求的房間改為衛(wèi)生間；
（三）安裝影響房屋結(jié)構(gòu)的動(dòng)力設(shè)備；
（四）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的。
第九條有下列行為之一的，應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)安全審定，并依法辦理相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施：
（一）在房屋上設(shè)置大型牌匾、廣告或鐵塔等設(shè)施的；
（二）變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的；
（三）改變房屋用途，明顯加大荷載的。
第十條經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，不得出租、出借或用作拆遷過(guò)渡的周轉(zhuǎn)房。
第十一條有下列情形之一的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)向鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定：
（一）達(dá)到或者超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的；
（二）基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的；
（三）因毗連新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等，主體結(jié)構(gòu)受到損害的；
（四）大中型公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的；
（五）其他需要安全鑒定的。市房屋安全主管部門檢查發(fā)現(xiàn)房屋有前款所列情形，而房屋所有人未申請(qǐng)房屋安全鑒定的，應(yīng)責(zé)令限期提出申請(qǐng)；逾期拒不申請(qǐng)的，市房屋安全主管部門可以指定鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。
第十二條房屋使用人發(fā)現(xiàn)房屋有不安全因素，可要求房屋所有人申請(qǐng)房屋安全鑒定；房屋所有人拒不申請(qǐng)的，房屋使用人可自行申請(qǐng)。
第十三條在建（構(gòu)）筑物密集區(qū)建設(shè)可能危及周圍房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)周圍房屋實(shí)施跟蹤鑒定。
第十四條申請(qǐng)房屋安全鑒定，應(yīng)填寫房屋安全鑒定申請(qǐng)書，并提交下列證件及資料：
（一）房屋產(chǎn)權(quán)證或者證明產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件；
（二）被鑒定房屋的勘查、設(shè)計(jì)、施工、竣工等技術(shù)和管理資料。申請(qǐng)人無(wú)法提供前款第（二）項(xiàng)規(guī)定資料的，由鑒定機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)試。
第十五條鑒定機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，一般應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋安全鑒定，提出處理意見(jiàn)，制發(fā)房屋安全鑒定書并送達(dá)申請(qǐng)人。
第十六條房屋安全鑒定人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)培訓(xùn)合格，取得房屋安全鑒定作業(yè)證書后，方可從事房屋安全鑒定工作。房屋安全鑒定應(yīng)有兩名以上鑒定人員參加。對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可聘請(qǐng)專業(yè)人員或邀請(qǐng)有關(guān)部門派員參與鑒定。
第十七條鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋安全鑒定，并按規(guī)定收取鑒定費(fèi)。經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān)；屬于非危險(xiǎn)房屋的，由申請(qǐng)人承擔(dān)。建設(shè)單位申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定的，鑒定費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。
第十八條經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書，并報(bào)市房屋安全主管部門備案。房屋所有人或其他治理責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)危險(xiǎn)房屋及時(shí)采取解除危險(xiǎn)措施；需拆除重建的，房屋所有人應(yīng)持鑒定文書和危險(xiǎn)房屋通知書，到市建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù)，并可按規(guī)定享受有關(guān)優(yōu)惠政策。異產(chǎn)毗連危險(xiǎn)房屋的所有人，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，共同履行治理責(zé)任。
第十九條房屋所有人或其他治理責(zé)任人拖延或拒絕履行治理責(zé)任的，市房屋安全主管部門應(yīng)發(fā)出限期治理的書面通知。逾期拒不治理的，市房屋安全主管部門可采取加固修繕、改建、避險(xiǎn)疏散、臨時(shí)搬遷等適當(dāng)?shù)呐烹U(xiǎn)解危措施，所發(fā)生的費(fèi)用由治理責(zé)任人承擔(dān)。
第二十條違反本辦法第八條規(guī)定的，由市房屋安全主管部門責(zé)令限期改正，對(duì)單位處1000元以下罰款，對(duì)個(gè)人處200元以下罰款。
第二十一條違反本辦法第九條規(guī)定，不申請(qǐng)安全審定的，由市房屋安全主管部門責(zé)令限期改正；逾期拒不改正的，對(duì)單位可處1000元以下罰款，對(duì)個(gè)人可處200元以下罰款。
第二十二條違反本辦法第十三條規(guī)定，不申請(qǐng)房屋安全鑒定的，由市房屋安全主管部門責(zé)令限期改正；逾期拒不改正的，市房屋安全主管部門可指定鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定，并可處1000元以下罰款。
第二十三條有下列情形之一的，由市房屋安全主管部門責(zé)令限期改正，對(duì)單位處1000元以下罰款，對(duì)個(gè)人處200元以下罰款：
（一）經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋，不按照限期治理通知及時(shí)履行治理責(zé)任的；
（二）經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋，仍然出租、出借或者用于拆遷過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的。
第二十四條鑒定機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任：
（一）將非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋而造成損失的；
（二）將危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，并在有效時(shí)限內(nèi)發(fā)生事故的；
（三）因拖延鑒定時(shí)間而發(fā)生事故的。
第二十五條違反本辦法規(guī)定，造成他人生命財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十六條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
第二十七條房屋安全執(zhí)法人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十八條本辦法自2003年5月8日起開(kāi)始施行。
烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)有一支團(tuán)結(jié)上進(jìn)的管理、運(yùn)營(yíng)、編輯及業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)。為人誠(chéng)實(shí)、工作勤奮、做事規(guī)范，是員工的核心價(jià)值觀；在工作中不斷地學(xué)習(xí)、改進(jìn)和創(chuàng)新管理能力是網(wǎng)站對(duì)每一位管理人員的要求，秉承“高素質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求”的用人理念與薪酬原則，烏魯木齊房產(chǎn)網(wǎng)為有進(jìn)取心、事業(yè)心的員工創(chuàng)造施展才華的平臺(tái)。
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