“十三五”以來，新盛集團緊緊圍繞“打造一流的城市建設服務運營商”的美好愿景，扎實推進各項工作，形成了以土地一二級開發(fā)為主、多種業(yè)務模塊協(xié)同發(fā)展的“一主多元”的業(yè)務布局，實現(xiàn)了超常規(guī)、跨躍式發(fā)展。截至2021年上半年，公司累計完成拆遷項目69個，改造棚戶區(qū)2000余萬平方米，總投資額超500億元，打造了棚改“徐州樣板”；通過自建和回購方式，投資建設定銷房項目59個，規(guī)劃總住宅建筑面積約800萬平方米；統(tǒng)籌推進了包括園博園、循環(huán)產(chǎn)業(yè)園、淮海科技城、云東文化街區(qū)、珠山藝術(shù)街區(qū)、市委黨校遷建及工程學院新校區(qū)建設等在內(nèi)的一大批城建重點工程和重大功能性項目的投資、建設及運營工作，較好完成市委、市政府交辦的各項重要任務。
2018年，按照市委市政府《關(guān)于深化市屬國有企業(yè)改革工作的指導意見》（徐委發(fā)〔2018〕39號）要求，新盛公司進行重組整合，成立新盛投資控股集團有限公司，總體定位為城市建設服務運營商，以城市基礎(chǔ)設施的投資、建設和運營管理為主要方向，主要承擔主城區(qū)棚戶區(qū)改造、定銷房建設、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)運營、水務基礎(chǔ)設施的投資及建設、水環(huán)境整治和水務一體化運營、城市產(chǎn)業(yè)及科技創(chuàng)新平臺培育等職責。同年12月，市政府授權(quán)新盛公司為徐州市區(qū)棚戶區(qū)改造投融資主體，承擔徐州市區(qū)棚戶區(qū)改造投融資、安置定銷房建設職責。徐州市新盛投資控股集團有限公司（簡稱“新盛集團”）成立于2007年，組建之初主要承擔徐州市城建資金撥改投工作。2008年，省委、省政府提出振興徐州老工業(yè)基地戰(zhàn)略決策，棚戶區(qū)改造作為三大重要舉措之一。
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