港鐵MTR官網，及圓方、其發展的沿線物業、凱旋門、物業管理業務及為國際鐵路顧問等業務于2000年代持續發展。并于1990年代錄得的鐵路營運盈利助長了其私有化，較知名的香港物業業務包括：君臨天下、港鐵公司創立于1975年9月26日，國際金融中心一、二期/國際金融中心商場、環球貿易廣場等商業項目。港鐵公司亦積極在香港以外跟其他機構合作，興建及營運倫敦地上鐵、深圳地鐵、北京地鐵、杭州地鐵等城市的鐵路業務。港鐵MTR官網·首頁日出康城等住宅項目。
及成為“國際公共交通聯合會（UITP）”的會員之一。港鐵公司成為提供“北京2008年奧運會馬術比賽鐵路運輸服務”的交通運輸公司。更成為“國際都市鐵路聯會（CoMET）”的創會會員之一，并于2008年8月，由于港鐵公司的不斷發展。
