恒隆地產(chǎn)其后也因建造港鐵沿線多個大型屋苑而建立名聲。恒隆的業(yè)務(wù)至此大都專注于香港發(fā)展。80年代初，香港受到主權(quán)問題困擾，樓市一度一蹶不振，惟恒隆審慎管理，公司盡管一如現(xiàn)任董事長其后所指，業(yè)務(wù)“一度沉寂”，仍能順利過渡。恒隆地產(chǎn)的母公司恒隆集團(tuán)由陳曾熙先生于1960年9月13日創(chuàng)辦，瞬即發(fā)展為香港大型地產(chǎn)發(fā)展商之一。
另一方面，在香港市場，公司亦看準(zhǔn)時機(jī)，于1990年代補充土地儲備，并購入投資物業(yè)，從而重整香港的物業(yè)組合，為日后的擴(kuò)展鞏固實力。1991年1月1日，陳啟宗先生接任董事長一職，預(yù)見內(nèi)地經(jīng)濟(jì)高速增長將帶來發(fā)展的黃金機(jī)會，遂開展內(nèi)地拓展策略，于1992年進(jìn)軍上海。
在香港，恒隆也于2012年起開展了一個核心資產(chǎn)提升計劃，在旗下主要物業(yè)包括銅鑼灣的Fashion Walk、山頂廣場、鲗魚涌的康怡廣場、旺角的雅蘭中心及家樂坊、及九龍灣的淘大商場進(jìn)行大型翻新、維修及提升工作。
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